【本報訊】去年賣樓敗於新地(016)而屈居亞軍的長實(001),今年將有7個新盤推售,涉逾3500伙,總值逾200億元,金額料與去年相若,元朗洪水橋尚城將是集團今年頭炮項目。英皇地產年內將有兩盤推售,市值約17億元。
長實執行董事趙國雄表示,集團今年在本港、內地及新加坡計劃推出11個項目,總值逾300億元,其中本港佔7個。尚城最快在農曆新年後推售,涉734伙;將軍澳日出康城2C期共有約1100伙,則會在第二季推出。至於荃灣西站TW7共1720伙,應是今年涉及最多單位的大型項目,料第二季取得預售樓花同意書。
趙國雄認為,政府早前出招打擊炒風,已令投機者大減,但政府一直關注樓價問題,若樓價持續出現變動,不排除稍後會再出招。
英皇將推兩盤市值17億
英皇地產今年亦會推售兩個單幢樓項目。英皇國際(163)執行董事張炳強透露,西灣河成安街項目涉108伙,由350至1000方呎,料第二季推售,呎價料約1.5萬元,市值11億至12億元;九龍城太子道西項目有30伙,約600至1300方呎,意向呎價逾8000元,預計套現4億至5億元,將於第四季現樓發售。至於西環維壹尚餘40伙,打算農曆新年期間重推,並推出優惠。他又指,由於收購舊樓難度較以往大,故集團在增加土地儲備時將着重於勾地表上。