【本報訊】新界區樓價一向跑輸大市，但在現時瘋狂的樓市下，樓價居然貴過港島東區大藍籌屋苑。青衣盈翠半島一特色戶，成交呎價高達10272元，不但創出青衣區歷來最貴住宅的紀錄，並貴過鰂魚涌康怡花園同類樓王單位，簡直是樓市另一神話。
記者：朱連峰 湯家明
中原地產助理區域經理黃國強表示，盈翠半島3A座一個名為「SkyGarden」的頂層連天台特色戶，1178方呎，另設719方呎天台，剛以1210萬元售出，呎價達10272元，為青衣歷來首宗呎價過萬元成交。原業主98年以686.7萬元一手購入，賺523.3萬元，升值76.2%。
中港經貿頻 近內地佔優
買家是同屋苑業主，心儀這類特色戶很久，奈何放盤極少，雖然最終要用高價才能購得，但都算值得，因千金難買心頭好。
青衣呎價都要逾萬元，並貴過港島東區樓價。中原地產高級分區經理楊文傑表示，康怡花園B座頂層複式，1316方呎，剛以1316萬元連租約售出，呎價1萬元，已屬屋苑97後新高，但仍不及盈翠半島。
美孚維景等 續現新高價
業界認為，由於康怡花園已有24年樓齡，盈翠半島則只有12年，並座落機鐵站上蓋，加上近年中港兩地經貿日漸頻繁，近內地的地區或會較具優勢，說明了為何新界樓會貴過港島區。
各區新高價成交繼續湧現，美聯高級營業經理林海成表示，荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場11號一個地下連花園特色戶，1728方呎，花園逾1300方呎，剛以1248萬元售出，呎價7222元，創屋苑同類單位歷來新高。美聯高級營業經理溫倩表示，將軍澳維景灣畔11座高層F室，901方呎，以660萬元成交，呎價7325元，為屋苑歷史新高。該維景灣畔單位向西南望山景，同類單位放盤僅兩至三個，貨源收窄，令市場再現搶貨局面。同類單位上月以590萬元成交，相隔一個月，造價升11.9%。美聯營業經理蕭俊豪表示，大埔中心15座高層A室，693方呎，剛以395萬元成交，呎價5700元，成97後新高。
另外，跑馬地禮頓山錄逾半億成交，5座中層A室，2238方呎，以5580萬元成交，呎價2.49萬元，創下屋苑分層呎價新高；原業主04年底以2980萬元購入，賺2600萬元，升87.2%。
除私樓外，居屋也見新高價，中原地產分行經理林海燕表示，大角嘴富榮花園18座高層K室，505方呎，成交價338.8萬元，呎價6709元，創屋苑新高。