【本報訊】樓市再度爆升，高價成交不斷。英資高富諾集團Grosvenor及泛海國際（129）的荃灣油柑頭皇璧，頂層複式單位傳以約1.7億元易手，呎價衝上2.63萬元，若落實成交，呎價貴絕整個新界區，締造新界區新高紀錄。
傳頂層1.7億易手
消息指出，皇璧40至41樓頂層E室複式單位，面積6459方呎，另設平台、天台及私家泳池，傳以約1.7億元易手，呎價達2.63萬元。皇璧全幢59個單位均為複式，惟只有頂層複式設泳池，並設專用電梯由大堂直達頂層。消息指，該宗交易已近尾聲，料日內完成買賣合約手續確認成交。
目前，新界區最貴一手分層單位為火炭御龍山複式，該盤於08年創出呎價2.3萬元高價紀錄，若皇璧頂層複式落實沽出，勢再創高峯，登上新界新高價紀錄。
發展商本月中曾表示，項目累售37伙，平均呎價1.38萬元，餘貨考慮春節後加價5至8%。業界認為，今年新界區不乏大型矚目新盤，如大埔白石角臨海豪宅項目ProvidenceBay，料新盤維持高開策略，帶動新界樓價上升。