【本報訊】樓價升到癲，屯門叠茵庭一個連天台單位，剛以歷來最貴呎價4108元售出，本月初同類單位成交呎價僅3604元，反映屋苑在不足1個月造價爆升14%。
呎價4108元歷史新高
祥益地產營業董事謝澤銘表示，政府出招後盤源大減，令樓價出現跳升情況，本月初叠茵庭8座頂層連天台單位，以呎價3604元成交，但2座同類連天台戶，572方呎，昨日造價卻高達235萬元，呎價4108元，創屋苑歷來新高，造價1個月內急漲14%。
樓價急升，投資者趁勢出貨。謝澤銘表示，投資者在去年7月以150萬元購入豐景園3座高層6室，557方呎，剛以188萬元售出，呎價3375元，持貨半年獲利38萬元，升值25.3%。
此外，世紀21奇豐分行經理徐永成表示，馬鞍山昨日亦錄得多宗新高價成交，新港城D座高層2室，406方呎，放盤兩日即以243萬元售出，呎價5985元，再創97後同類新高。
利嘉閣地產分行經理陳維進表示，觀塘麗港城31座中層G室，639方呎，同時有三客爭購，終以368萬元售出，較業主底價高出8萬元，呎價5759元。港達物業區域經理阮志安表示，元朗YOHOTown2座低層C室，527方呎，剛以250萬元連租約摩出，呎價4744元，炒家4個月速賺11萬元。
一手成交泉薈佔75%
一手市場方面，過去兩天錄得約60宗成交，新地（016）元朗泉薈佔約45宗，或75%。新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏表示，泉薈昨日發售的15伙近沽清，昨日加推的38伙，已加價1至3%。另市場表示，火炭御龍山9座高層A室，2379方呎，連裝修，以3900萬元售出，呎價16393元。