【本報訊】港島西半山樓盤THEICON發展商正式提出「補鑊」方案，願意賠償50萬元，但業主須騰空單位，讓發展商派人重新裝修；業主也可選擇早前的原價加一成回購方案。發展商要求業主在明日（24日）下午3時前決定，並在周五簽約作實。立法會議員陳淑莊表示，業主對此表示憤怒，認為發展商全無誠意。 記者：蔡元貴
早前THEICON業主收樓時，發現所購買的單位如同「垃圾房」，全無裝修之餘更熔熔爛爛，投訴貨不對辦。協助業主追討的公民黨立法會議員陳淑莊昨晚收到通知，發展商榮豐持有的SuperHomesLimited向業主提出兩個補償方案，其一是現金賠償加重新裝修；其二是回購。
未點明不接受方案後果
發展商提出的方案一，是向業主支付50萬元，但業主須騰空單位兩個月，容許發展商聘用的承建商進入，把單位重新裝修至與買賣合約上的圖則一致。若日後屋宇署發出修葺令，發展商也會承擔後果。方案二則是發展商早前提出的建議，即以原價加一成回購單位。
發展商的信件指出，大部份業主不想單位採用開放式廚房，但如果有業主選擇開放式廚房，發展商願意跟業主進一步商討解決方法。發展商表示，希望事件能獲得圓滿解決，要求業主在明天下午3時前決定接受哪一個方案，並以書面方式通知發展商的代表律師。
發展商沒有說明，如果業主兩個方案都不接受，後果如何，只要求業主在星期五下午3時前簽約作實。
一直協助業主談判的陳淑莊說，業主初步反應是「非常憤怒」，因為方案一只答允重建一個密封式廚房，根本不是業主所願；發展商曾經提出的另一方案，即用六個月時間重建開放式廚房，現在卻隻字不提。
陳淑莊形容發展商完全缺乏誠意解決問題，「業主喺星期六晚上8、9點先收到通知，星期一下晝3點就要作出決定，48小時都唔夠，見唔到任何誠意」。
陳淑莊今與業主再開會
陳淑莊暫定今日再與業主開會，決定下一步行動。她認為，發展商是想迫業主選擇回購方案。
另一方面，立法規管一手住宅物業銷售督導委員會成員李永達昨日在電台節目上表示，委員會主流意見認為不應只規管一手樓花銷售，也應包括所有發展商首批發售，及其後三年內銷售的單位。他說，委員會內的發展商代表，並不認同有關規管建議，至今未承諾地產業界會配合，他已促請政府加快立法進度，期望明年內完成。
THEICON發展商提議方案
1.賠償50萬元，但業主須容許發展商派人入單位重新裝修，為期兩個月。
2.發展商出價110%購回單位。
資料來源：SuperHomesLtd文件