熱盤推介:又一居改則2房戶 樂迷天地

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九龍塘又一居環境清幽,私隱度高,向來都是中產換樓客目標,介紹單位為31座低層C室,面積1,030方呎,3房改2房將客廳擴闊,以便擺放一台電子鼓,配合客廳巨大喇叭及飯廳電子琴等,隨時可開迷你音樂會。

九龍塘低密度住宅又一居,環境清幽,由32座8至11層高的大廈組成,共提供1,818伙,單位間隔多元化,單位面積由547至1,033方呎;另有不少特色戶,包括頂層複式、頂層連天台及地下連花園,其中複式單位面積由1,039至1,605方呎。屋苑設住客會所,包括健身室、游泳池、網球場、壁球室、桑拿浴室、兒童遊樂場等。又一居鄰近九龍塘港鐵站,交通方便,經又一城商場往港鐵站,步程約10至15分鐘。商場內超市、各式店舖及食肆林立,日常起居生活便利,享有靜中帶旺的居住環境。

單位向東,外望內街景,環境寧靜。

又一居樓只有8至11層高,享有低密度居住環境。

向東開揚景 環境清幽

大廳向東,望內街景,環境寧靜,對流窗設計,空氣十分通爽,單位原則3房2廳,另設有士多房,戶主拆去一個睡房及士多房,擴闊客廳後,擺放了一台電子鼓,好讓兒子一展身手,餘下空間則用作開放式書房,客廳同時亦擺着各種專業音響設備,原來都是戶主的大玩具,戶主太太於飯廳也放着一台電子琴,閒時一家人可大合奏共享家庭樂。另外,主人套房呈方形,空間十足,地方鬆動,景觀與大廳同享內街景。

電子鼓位置原是士多房,旁為開放式書房。

飯廳佈置舒適。

用家趕換貨3房受歡迎

利嘉閣高級經理藍仲文稱,近日又一居交投暢旺,用家趕換貨,其中以700餘方呎3房單位最受歡迎,1月份暫錄得9宗成交,平均呎價9,400元,目前普遍業主叫價企硬,基本上零議價空間。現時最平2房單位約550萬元。

呈方形的主人套房,空間十足,雙人床可置中兩邊落床。

兒子睡房間隔實用,可放置多組家具。

物業資料

物業名稱:又一居
單位:31座低層C室
建築面積:1,030方呎
實用率:約78%
間隔:2房2廳(1套房)
叫價:990萬元
呎價:9,612元
樓齡:16年
管理費:約1.7元/方呎
設施:會所及停車場
發展商:會德豐及信和
資料提供:利嘉閣
電話:61554447