【本報訊】屋宇署昨指上環永順大廈是商業樓宇，非住宅用途。有測量師及律師指出，改變樓宇用途，業主可能要負上法律責任；如大廈發生火警，更構成即時危險。
測量師學會建築測量組副主席何鉅業表示，永順大廈7至14樓本來每層只有一個單位，作辦公室用途，現分為三個單位，每個單位必須有合規格的防火裝置，如防火門、防火牆等；如業主申請將單位改裝成住宅用途，即有廚房、廁所、睡房等，每個間隔都必須有通風窗戶。但他指出，若業主改變樓宇用途，永順的防火裝置及設施未必符合基本的防火要求，一旦發生火警，會構成即時危險。
律師料業主租客知情
律師梁永鏗則指出，商用及住宅的地積比率及可用空間各有不同，「如果只係商用，空氣、光線（要求）會少咗」；屋宇署澄清永順大廈是商業樓字，政府一旦追究，永順業主無論知悉與否，都要負上法律責任，「業主冇可能唔知佢係商用定商住，因為張契會寫到明；租客都冇可能唔知，因為地產代理會幫佢哋查清楚」；一個單位變三個單位，更違反《建築物條例》，最高可被罰款20萬元及監禁一年。他建議業主盡快還原單位用途。