正於上環興建的宜必思酒店（hotelibis），屬法國雅高集團（Accor）旗下的酒店品牌，是本港第二家分店。投資該酒店的輝紀有限公司，由本港的帝邦發展有限公司與新加坡一家私募基金公司合資組成。帝邦的執行董事，正是早前遭質疑收到兄長邱騰華（環境局局長）「通水」，預先買入工廈改建酒店的邱騰達。
申請放寬高度被反對
帝邦08年初斥資近億購入西環一幢工廈，同年5月獲城規會批准改建為酒店用途，09年施政報告公佈活化工廈政策，提出改裝可免收豁免費等優惠，有人質疑環境局局長邱騰華是否私下「提醒」弟弟預早入貨而獲利。邱騰華強調，從無跟弟弟討論工廈政策，地政總署後來亦指帝邦並未享有豁免優惠，事件不了了之。
邱騰達早前接受訪問時稱，這次是帝邦首次進軍經濟型酒店項目，主要做自由行及內地旅客生意，總投資額約16億元，酒店樓高33層，預算可提供550個房間，不過酒店去年向城規會申請放寬高度限制時已遭區內居民強烈反對，指會影響區內部份單位景觀及空氣質素。