【本報訊】港島東龍頭屋苑鰂魚涌太古城造價升勢凌厲，繼月初海棠閣高層以呎價11884元，創屋苑分層戶第三高後，新近相隔一座的紫樺閣1237方呎全海景4房單位，以呎價12433元售出，一躍成為屋苑分層戶歷來呎價之最。
記者：朱連峰、湯家明
在超低息及大量熱錢流入，政府出辣招也無阻樓市升勢，尤以藍籌屋苑甚受追捧，樓價屢創新高。中原地產分區營業經理張光耀表示，太古城紫樺閣高層H室，1237方呎，近日以1538萬元售出，呎價高達12433元，為屋苑歷來最貴分層戶，若計及複式，呎價則排行屋苑第三高。
太古城呎價最貴單位，為銀柏閣28樓H室複式，1408方呎，97年高峯期以1980萬元售出，呎價14063元。張光耀說，由於現時未有複式放盤，若有成交肯定是天價，呎價料達1.5萬元。
單位逾26年升值19倍
今次創分層新高成交的單位，原業主84年10月以78.3萬元一手購入，持貨逾26年勁賺近1460萬元，賺幅高達19倍。太古城在投資者掃貨帶動下，成交大旺，本月至今多達95宗，已超越上月全月83宗，平均呎價亦急升近7%至9200元歷史新高。
此外，具港鐵西港島線發展概念的西半山寶翠園，近日頻錄得高價成交。中原分區聯席董事蕭家權表示，新近易手的6座高層A室特色戶，1164方呎，享維港海景，成交價1670萬元，呎價1.43萬元，為屋苑歷來呎價第2高。原業主09年4月以1050萬元買入，升值59%。寶翠園歷來分層呎價最貴單位為8座高層G室，1628方呎，成交價2380萬元，呎價14619元。
城市97貨賺19%脫手
中原分區營業經理林龍南表示，北角城市花園3座中層F室，896方呎，原業主97年11月高峯期以700萬買入，剛以830萬元沽出，較97價還高18.6%，賺130萬元。
世紀21分行經理吳元利表示，沙田第一城24座中層F室，562方呎，成交價352萬元，呎價6263元，創屋苑同類新高。
市場並頻現賠定重售個案。美聯高級營業經理黃錦瀚表示，沙田第一城50座低層H室，410方呎，月初以197萬元售出，業主近日賠定約5萬元後，加價14.2%至225萬元放售。