【本報訊】「要堅定不移搞好地產調控。」此乃國務院總理溫家寶主持國務院全體會議時,再傳遞地產調控不會放鬆的訊息。要令溫家寶的話算數,國務院修訂房產稅暫行條例,助推房產稅。
中央去年頻出招遏樓價,可惜樓價仍處大漲小回格局,發展商又續增土儲,現實告訴中央遏樓價措施效力不足。不過,國務院強調遏樓價之心寸步不讓,上海與昆明市領導十分識做,支持中央。
京延長限購令 遏樓價
上海推房產稅又有新版本,上海市長韓正透露,今年將做好徵收房產稅的準備,並透露將對超面積新房按比例徵收房產稅。他更說︰「蝸居、房奴問題不解決,上海沒未來。」
韓正承認,上海的房價過高,嚴重扭曲住房的居住功能,也損害了群眾的利益。他表示,去年上海市完成了2000多戶經濟適用房的試點,今年將供應500萬平方米約8萬套經濟適用房,主攻60平方米的單位。公租房今年將籌措200萬平方米,約4萬套,主要是小戶型。
北京市雖然不推房產稅,但表示會延長「限購令」。天津下月起徵土地閒置費,昆明市則暫時實行限定居民家庭購房套數政策,同時暫停發放第三套及以上住房貸款。
人大代表兼SOHO中國(410)主席潘石屹重申,限制外國人購房、限制價格、限制一個家庭購買一套房子等措施,表面上能抑制房價,但從市場機制來看,反而刺激了需求。潘石屹指,目前決定2011年房價的最大因素有兩個:一是土地的供應;二是貨幣政策。