【本報訊】距離2月只有約10天，銀行完成新申請以及去年底留下來的未提取借貸，內地傳媒指金額高達1.5萬億元（人民幣．下同），數已做夠，多間銀行借貸部門決定「小休」，2月再批新貸。
中央面對「下有對策」，惟有推翻原來決定，窗口指導銀行，繼前日有報道指人行要求銀行今年貸款總額要少於去年10%後，《財新網》引述消息人士稱，人行已向四大商業銀行作出借貸額指示，四大行第一季新增貸款上限定為7259億元。
首兩周借貸過猛
今年首季，工行（1398）、中行（3988）、建行（939）與農行（1288）的借貸額度分別定為2109億、1800億、1962億與1388億元；人行對四大商業銀行的借貸採「明鬆實緊」手段，是因為「首兩周的借貸實在過猛」。
由今日起，人行將上調銀行存款準備金率0.5個百分點，將在市場抽走約3500億元人民幣資金，而大型銀行存款準備金率高達19%，距離1984年的歷史高位20%，只有1個百分點；銀行界人士稱，若銀行續放肆借貸，人行將以差別對待方式，向個別銀行收取額外的準備金。
撤按息優惠非一刀切
由於申請樓按的多，加上銀行要處理去年申請個案，因此，不少銀行惟有暫停審批樓按申請，同時為增加利潤，要取消按揭優惠。
就工行、中行等銀行總行醞釀取消首套房房貸利率八五折優惠的報道，四大行總行負責人均表示，總行下發房貸政策，以及劃定利率浮動區間，具體執行上則由各地省市分行自行確定，不會一刀切。
據悉，自上周起，包括南京、深圳、佛山等地的銀行，陸續將首套房貸利率提高至基準利率，個別銀行甚至提高至基準利率的1.1倍。北京地區也有部份股份制銀行，上調首套房貸利率至九五折。