【本報訊】新地（016）元朗洪水橋泉薈首批銷量不俗，昨加推第1座30伙，平均呎價4710元，較第2座首批呎價4806元低，主要是該座貼近馬路，環境較嘈雜，故屬原價加推。
添30伙呎價4710元
泉薈加推的30伙，售價最平為2樓E室，652方呎，定價288.45萬元，呎價4424元。新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏表示，是次屬原價加推，最快周六發售。若新地會會員選購指定單位，1座8至10樓D室的最貴3伙，全為951方呎，定價499.97萬至507.03萬元，有3%額外折扣。另同系牛池灣峻弦，昨加推5伙1478方呎單位，1440萬至1458萬元，平均呎價9804元。
樓市勢旺發展商加快推盤步伐，除新地的筲箕灣295號單幢盤準備開售外，信和（083）及南豐等發展的大埔白石角項目，同於今日舉行樓盤命名儀式。
美聯物業董事楊永健表示，去年港島區連同愉景灣的一手推盤量約2264伙，創近5年新高，但預期今年只有約2172伙應市，料發展商定價會進取。在新盤數量有限下，購買力將流入二手市場。
現時港島區300萬至700萬元的中價物業，佔整體二手成交約37.2%，估計今年可挑戰四成水平，有機會突破97年37.7%的歷史高位。區內主要大型屋苑平均呎價為7493元，楊永健估計第二季有機會升至近8000元水平。
泉薈第1座部份售價
2樓E室652方呎
定價：288.45萬元 呎價：4424元
2樓H室675方呎
定價：290.77萬元 呎價：4308元
8樓H室675方呎
定價：306.26萬元 呎價：4537元
11樓G室663方呎
定價：327.36萬元 呎價：4938元
10樓D室951方呎
定價：507.03萬元 呎價：5332元