【本報訊】買賣物業遭經紀誤導雖可向地產代理監管局投訴，但投訴成功仍可能得不償失。有小業主透過中原地產買入銅鑼灣一個商舖，發現貨不對辦，地監局最後裁定中原違規，小業主卻因訟費太高無力入稟追討賠償，她嘆道：「地監局只係罰咗中原八萬蚊，我就損失二百幾萬，傷過中原好多！」
追討賠償須花數百萬
余太05年透過中原地產購入銅鑼灣糖街銅鑼廣場1樓一個58平方呎的商舖，售價178萬元，她付了5成首期，其餘向財務公司上會，每月供款。當時商場未完成改建，中原的經紀只出示宣傳單張及圖則，向她聲稱一樓有扶手電梯直達，舖位接近路口、外牆有大電視宣傳，但到收舖時全部貨不對辦。
她其後向地監局投訴，地監局在09年11月裁定中原的宣傳單張誤導及具失實陳述，罰款8萬元；但如要中原賠償，則要自行入稟法院追討，律師意見認為訟費要數百萬元，勝算亦不高，她無奈放棄。
她只能拒絕簽收舖位文件以作抗議，舖位及後也丟空了5年，但首期追不回，上會仍要繼續供款，連同利息，損失200多萬元。