【本報訊】西半山豪宅THEICON單位被業主揭發貨不對辦，環保觸覺指出，日前獲一名具專業背景的市民提供資料，指早於09年8月已曾去信屋宇署，投訴樓盤發展商榮豐國際未有向買家提供正式售樓書，獨家代理中原地產提供的宣傳單張也沒有列明樓宇發水面積等資料。該會批評當局監管預售樓花措施有漏洞，促請將全數樓盤納入地政總署監管。
只有地產代理宣傳單
環保觸覺主席譚凱邦指出，收到一名市民投訴，曾於09年8月THEICON開始銷售時，參觀售樓處及向中原索取正式售樓書，但當時只獲提供中原的宣傳單張。投訴人發現單張內未有具體列明樓宇發水面積等資料，其後正式向屋宇署書面投訴，質疑在未有正式售樓書下，當局不應批出入伙紙。
屋宇署其後回覆投訴人，在樓盤開售兩個月後即09年10月，收到由認可人士提供的正式售樓書，榮豐國際指已向中原提供資料，但中原沒有在宣傳單張中列出。屋宇署稱宣傳單張及市場推廣手法非其管轄權力範圍。
譚凱邦批評屋宇署在收到投訴後，未有到售樓現場實地查察發展商有否提供合規格資料文件，加上THEICON屬於無限制契約的舊區重建項目，榮豐國際也非地產建設商會會員，不用自願性遵守商會的售樓指引，在重重銷售漏洞下，這類樓盤形同「三不管」。該會亦發現樓盤宣傳單張中，A、D座單位清楚列明有開放式廚房，但開放式廚房位置明顯處於樓宇內部、不能明火煮食，這幅設計圖則已可能違反消防規定，成為買家踢契的理據。
議員促當局立法規管
立法會議員陳淑莊指出，在強拍條例通過後，舊區重建項目的門檻大大降低，日後出現像THEICON等不受監管的樓盤將越來越多。她促請政府立即補救，規定所有樓盤均需取得地政總署的預售樓花同意書，長遠則加快立法程序，規管樓宇銷售手法。