【本報訊】由信置（083）等發展的大角嘴帝峯．皇殿，預計今年首季收樓入伙。本月迄今，該屋苑已錄得6宗二手樓花轉讓，較上月整月只有7宗，成交步伐明顯加快。
開放式戶呎價逾萬元
帝峯．皇殿近日連錄兩宗樓花轉讓個案，均為開放式單位。其中，6座中低層B室，376方呎，以425萬元易手，呎價11303元，原業主去年408萬元一手購入，賬面獲利17萬元，僅升4.2%。若扣除佣金及釐印費，僅賺2萬餘元。另一宗為7座中層B室，375方呎，成交價440萬元，呎價11733元，賬面獲利22萬元，升5.3%。
該屋苑越臨近入伙期，樓花轉讓個案越多。上月整月錄7宗成交，已屬歷來成交量最多月份，本月至今僅半個月，已錄6宗，市場估計本月樓花轉售個案可達12宗。
香港置業區域經理蘇國榮指出，目前帝峯．皇殿有約150個二手放盤，當中開放式單位平均叫價較購入價只提高10%以內，反而3房戶叫價進取，比購入價高15%至20%。