4年前，瑞典時裝品牌H&M登陸本港，在中環4層高的旗艦店外，顧客們排隊入內等Shopping哄動場面令人記憶猶新。今年將再有第二批品牌大舉進駐，至少3個美國著名時裝牌子GAP、Forever21和AmericanEagleOutfitters，計劃在港開設逾萬呎大型旗艦店，Forever21更以倍數計的價錢，搶走「本地薑」佐丹奴（709）在銅鑼灣租用了9年的大舖，本地品牌在旺區的分店「買少見少」。競爭再度加劇，新一輪品牌攻防戰掀起戰幔。
記者：吳綺慧 陳健文 林靜 程俊華
攝影：羅君豪
香港零售市場可謂得天獨厚，本土消費力強，內地旅客又愛來港掃貨，認為款式夠多且緊貼潮流，故不少外國品牌都喜歡以香港作為進軍內地的第一步，能測試產品認受性之餘，又可打響在區內的知名度。
Forever21駐銅鑼灣核心
這趨勢早已不局限於奢侈品及名牌等高檔消費類別。如H&M、Zara和Uniqlo這些被稱為大眾時裝（MassFashion）的品牌，近年紛紛來港，不但短期內造成哄動，憑藉產品價格相宜，款式既多且新，數年間已成功開枝散葉，取得不少港人及自由行旅客歡心。相反，同樣是走基本款路線的本地品牌，如佐丹奴和堡獅龍（592）等，近年面對被邊緣化的壓力，尤其是租金被對手大幅搶高。
「數年前高價『搶舖』的H&M及Uniqlo，當時大家都覺得佢哋係『接火棒』；但事後證明，他們捕捉到零售市道急升那一階段。」在本港零售業界有逾30年經驗的美麗寶前董事副總經理吳民傑如是說。他指出，市場對這些外國牌子很受落，本土品牌如果再不改進，生存空間會受威脅。
去年6月，Forever21為打響頭炮，以「天價」月租1100萬元，承租銅鑼灣京華中心共6層開舖，原先租用部份樓面作為旗艦店的佐丹奴，被迫今年第三季要遷走，令佐丹奴在銅鑼灣只餘下1間小型分店。
「我們正積極在銅鑼灣地段稍次的地方找位置重開旗艦店，但要今年內做到的確比較困難。」佐丹奴事務及外務總監虞瑋麟表示，公司希望先開4至5間細舖，彌補生意上的損失，然後再慢慢在港島區尋找開旗艦店的舖位。早前德銀就估計，即將要關閉的銅鑼灣旗艦店，佔佐丹奴整體營業額比重有2%至3%。
本地品牌集中資源北闖
擁有品牌「Baleno」的德永佳（321），早在06年因捱不住加租，全面撤出銅鑼灣。公司執行董事丁傑忠坦言，傳統零售旺區租金已升到不可接受的地步，不打算重返這些地區，反而會轉戰領匯（823）旗下商場或其他較偏遠區域，強調要集中資源打內地市場。
