樓市轉旺,各類型物業均見承接,由南豐發展及市建局合作、因定價過高而滯銷的灣仔單幢盤Queen'sCube,終打破三個月以來零成交悶局。市場消息稱,剛售出的1伙是低層A室,582方呎,成交價926.7萬元,呎價15923元。
香港置業高級營業董事林樹權表示,買家是本地投資者,將購入收租,料呎租可達50元,租金回報約3.7厘。Queen'sCube去年10月發售,因定價被指超高,實用率又低,一個401方呎單位索價597萬元,呎價高達14888元,首日開售即觸礁,僅沽兩伙,至近日才再錄成交。
泉薈再售出17伙
新地(016)的元朗新盤泉薈,繼首日沽出約46伙後,市場指昨再售出17伙,累售逾63伙,佔首批推出84伙的75%;另再有內地客掃貨,斥約2200萬元掃6伙。受泉薈開售帶動,昨一手市場錄約20宗成交,泉薈佔85%;大圍盛薈及馬鞍山銀湖.天峯各售出1伙。消息指,盛薈售出1座北翼25樓D室,902方呎,成交價738.8萬元,呎價8191元。