四面環海的珀麗灣,環境清幽,充滿度假風情,島上居民盡享桃源生活,介紹單位為3座中層C室,面積916方呎,3房2廳連套房,前臨深井及汀九橋全海景,優美寧靜,悠然閒適。
以無煙小島為賣點的馬灣珀麗灣,分6期發展,現建有5期(不設第4期),共28座住宅,提供5,227個單位,第6期海鈺正在興建中。屋苑單位間隔由最細開放式449方呎至3房連套房1,092方呎;特色單位由1,223至1,900方呎。
珀麗灣設有3個會所,包括設有70米長露天泳池、大型室內泳池、池畔燒烤場、香薰水浴、網球場、室內運動場及攀石區等。島上還有兩大商場,包括各式食肆、超市、便利店及診所等,此外還有寵物診所。
交通方面,屋苑規定住客出入不可自行駕車,須乘搭接駁巴士或渡輪,接駁巴士主要來往港鐵青衣站和葵芳站、機場、荃灣及中環等地,其中往港鐵青衣站車程約10分鐘,渡輪只開往西鐵荃灣站及中環,前往中環約20分鐘。另外,晚上8時至早上7時,島上則放寬的士可直接駛至屋苑閘口,方便夜歸人士。
海景貼窗前
全屋裝修簇新雅致,樓底高9呎半,長形大廳間隔闊落,客廳設有落地大窗,甫入屋已可看海,海景貼窗前,看得相當真切,感覺海面特別廣闊,與深井沿岸多個屋苑遙遙相對,右面是汀九橋,更可遠看翠綠山巒。3房與客廳同屬一方,皆享全海景,甚至連廚房都有海景。由於樓底夠高,業主於3個房間內加建兩層地台,儲存大量物品。
部份業主輕微反價
利嘉閣區域經理譚振聲表示,最近珀麗灣交投活躍,本月至今已有24宗成交,其中連租約佔一半,平均呎價4,943元。由於市況轉旺,部份業主不但沒有議價空間,還出現輕微反價,近日放盤量亦開始下跌,約有380個買賣放盤。目前2房入場費約280萬元。
物業資料
物業名稱:珀麗灣
地址:青山公路18號
單位:3座中層C室
建築面積:916方呎
實用率:約80%
間隔:3房2廳(1套房)
叫價:520萬元
呎價:5,677元
樓齡:5年
管理費:約1.7元/方呎
設施:會所、商場
發展商:新地
資料提供:利嘉閣
電話:24960168