【本報訊】自由行威力驚人，刺激本港商舖租售價飆升，旺區舖位更頻見新高價成交，銅鑼灣波斯富街76號地舖，剛由英皇國際（163）以天價每呎84.44萬元購入，登上全港呎價最貴舖王寶座。
英皇國際昨日宣佈，以3.8億元購入波斯富街76號地舖，英皇國際執行董事張炳強認為，本港零售業前景秀麗，該地段位置佳，人流旺，屬難得的商業黃金地段，「有得買已經好好o架喇」。該舖現由雷達錶承租，月租約64萬元，他相信，當明年初租約到期後，月租可倍升至約120萬元，回報將升至約3.8厘。
銅鑼灣舖3.8億售予英皇
據促成該天價舖王成交的喜來登旺鋪代理董事黃偉文表示，舖位建築面積600方呎，實用面積約450方呎，呎價84.44萬元，成為本港新舖王。他補充，有關買賣磋商1個月便拍板。該舖能以天價成交，相信地段為自由行客必到之處有關。
英皇國際對羅素街情有獨鍾，不惜一擲千金購舖，如去年便斥資11億元購入羅素街22至24號物業；連上述舖位在內，過去7年間，已斥近30億元，掃入此街多個地舖或整幢物業，包括6至16號地舖至3樓及20號地舖至2樓等。
另外，09年底英皇國際曾以8.43億元，購入尖沙嘴廣東道6及8號，實用面積1212方呎，呎價69.55萬元，成為當年全港呎價舖王，紀錄保持1年多再由集團打破。對於港九兩區舖王均由英皇締造，張炳強指只是巧合，公司仍會繼續在各零售旺區，包括羅素街物色投資機會。
全港三大呎價舖王
銅鑼灣波斯富街76號
實用面積：約450方呎 成交價：3.800億元 呎價：84.44萬元
尖沙嘴廣東道6及8號
實用面積：1212方呎 成交價：8.430億元 呎價：69.55萬元
銅鑼灣恩平中心地下1及2號
實用面積：517方呎 成交價：2.998億元 呎價：58.00萬元
資料來源：本報及美聯旺舖