市場放盤量減少，一盤多客爭奪情況又再出現，稍有猶豫即遭截糊。一名內地客兩星期內在將軍澳睇了11個盤，其中4個心儀單位，不是被人截糊，便是業主玩失蹤而未能成交，最終惟有追價購入新寶城一個銀行估不到價的單位。
物業估價不足亦追入
香港置業高級區域經理范文濤表示，將軍澳區樓市近期經常出現同一單位有多客搶購的情況，買家「諗多陣，個盤就畀人承咗」。
最經典是一名來自廣州的科大職員，過去兩星期內在將軍澳睇了11個鎖匙盤，東港城5個，新寶城3個，新都城及海悅豪園分別2及1個。其中4個曾出價及追價，但不是不夠人爭便是業主臨門玩失蹤，最後無功而還，如東港城8座588方呎單位，即使已追價5萬元至315萬元，仍不夠人爭被截糊，由另一買家以318.8萬元購得。事實上，該內地客所睇的11個單位，有8個已先後售出，可見市場承接力強。
該內地客被人截糊截到驚，出價變得進取，日前睇中新寶城6座一個526方呎單位，即使出價至業主要求的290萬元，奈何業主臨場反價6.9%至310萬元。恰巧同座亦有同類放盤，但層數較低，為中層G室，即時出價282萬元洽購，雖然業主又反價，及銀行估價不足270萬元，仍不惜追多3萬元至285萬元，幾經波折先買到樓。
業主反價情況嚴重，買家追價追到氣咳。利嘉閣地產高級經理劉卓豪表示，同區新都城2期4座中層A室，926方呎，買家要6度追價共20萬元至450萬元才購得，呎價4860元。