【本報訊】雖然葡萄牙國債拍賣勝預期，但在港有投資物業的部份葡資基金則趁市旺沽貨套現。由一葡萄牙財團夥拍科栢集團持有的港島南區豪宅大潭道9號，昨傳以近3.4億元全幢易手，呎價2.7萬元，雖然造價未能打破南區香島道45號紀錄，惟葡萄牙財團是次轉售物業，賺1.1億元。
政府重手打壓樓市，無礙豪宅市道，市場頻錄得大額買賣。消息指，大潭道9號剛以近3.4億元成交，呎價約2.7萬元。科栢集團於08年4月夥拍葡萄牙財團KalanCapital以2.3億元購入，由1幢7層高住宅，翻新及改裝為兩個複式及1個3複式單位，總樓面約1.26萬方呎。
捱過金融海嘯賺逾億
其後，遇上金融海嘯，豪宅造價急挫，該盤自是乏人問津。直至09年樓市復蘇，趁勢拆售，當中面積約5400方呎3複式，一度叫價1.8億元，意向呎價3.3萬元，惟未聞成交。是次若全幢落實易手，葡萄牙財團賺1.1億元，升值47.8%，反映大額豪宅買賣再度轉強。
另外，尖沙嘴凱旋門觀星閣高層A室，1790方呎，剛以4180萬元成交，呎價2.34萬元。原業主07年12月透過明展有限公司以3280萬元購入，該公司大股東為李自明，曾投資6伙凱旋門及2伙擎天半島，是次沽售屬最後1伙，賺900萬元，升27.4%。