【本報訊】內地有傳媒報道指，上海及天津冀透過房地產信託投資基金（REITs），以開展保障性住房融資的方案已獲批准，但報道未有透露消息來源。
《21世紀經濟報道》昨報道，上海及天津的REITs方案已得到國務院的批准，更表示天津正準備發行首隻REITs，規模38億元人民幣，基金並已在上報中，以為保障性住房建設融資。
資金用作建保障房
但據上海市浦東新區區長姜樑在周二（1月11日）發表的政府工作報告中，只提到REITs試點正加緊推進，在關於REITs的名詞解釋中，更表示試點方案已上交國務院，並等待批准，未提及已獲批。浦東新區在去年初將REITs試點工作相關材料呈報人民銀行，其後在國務院要求下，承諾將REITs試點募集的資金主要用於保障性住房建設。
另外，報道又指住建部正進行一項關於REITs的配套政策和法律法規的研究課題，其中對於信託登記問題，已正式進行研究。信託登記權屬問題是制約REITs產品能否進行股市流通的關鍵，信建部的研究，代表久在迷霧的可證券化及進行市場交易的REITs，有了一絲加速的希望。