【本報訊】九龍灣啟德大廈小業主自發收集業權，並獲財團同意收購。惟當中第三座因欠維修費被下令清盤。其後爆出破產管理署監管無方，無視個案僅涉9萬元欠款，容許外判清盤人收費高達467萬元。業主立案法團昨以資金充裕、有錢可還為由，在高等法院要求中止清盤令，以繼續賣樓程序，清盤人大致同意。法官聆畢押後宣判，清盤人收費容後再議。 記者：楊家樂
啟德大廈（第三座）業主立案法團由資深大律師梁家傑代表。據悉，整個項目合共四座大廈，當中八成業主同意賣樓。大廈已獲財團洽商，作價15億元，並已付定金，其中第三座分得約3,000萬元定金。
梁家傑昨在庭上表示，充當清盤人的律師樓，已扣起定金中570萬元，加上法團存放在破管署的營運基金尚有190萬元，足夠支付欠款有餘，清盤令毋須繼續，故要求中止清盤令。清盤人表示立場中立，但要求業主先弄清賬目及召開大會確定。
清盤人收費3月聆訊
本案源於02年，近50年樓齡位於觀塘道的啟德大廈，第三座拖欠承建商維修費，遭入稟追討。最終該法團因欠9萬元，08年被法庭下令清盤。破管署委任律師行為清盤人，清盤人近日通知業主，收費380萬元，連同法團營運開支、行政費及破管署收費，總額達467萬元。法庭將於3月4日就清盤人收費開庭聆訊。
自發聯合賣樓重建
啟德大廈一眾業主自發聯合賣樓重建，並於去年7月覓得買家。詎料城市規劃委員會早前突決定該區重建後樓宇高度不可超過110米，重建價值大減，或令交易告吹。300多名居民昨前往城規會請願，並遞交意向書，希望放寬地積比率，以符合交易條件。
案件編號：HCCW268/08