【本報訊】屋宇署、市區重建局及房屋協會目前合共提供七個樓宇維修資助及貸款計劃，申請要求、發放金額及還款期等條款各有不同，花多眼亂得易令申請人混淆。發展局最快今年4月成立一個全新計劃，初步屬意由市建局及房協合作統籌；市民日後只需打一個電話，就可申請資助或貸款維修大廈。申請人更可獲現行計劃中最高資助或貸款額，以減少因「唔夠錢」無法透過維修舊樓改善居所環境。記者：馮永堅
房協05年推出30億元的樓宇管理維修綜合計劃，旗下設家居維修貸款、樓宇管理資助及樓宇維修資助三個計劃，並吸引舊樓居民成立業主立案法團及進行樓宇維修；市建局則設有樓宇復修物料資助計劃及樓宇復修貸款計劃，協助在目標重建區內的舊樓業主維修；政府部門屋宇署設有樓宇安全貸款計劃及業主立案法團統籌貸款。
計劃類同 貸款額差半
由於三個機構提供的計劃申請要求、資助或貸款金額各有不同，發展局去年曾透露會成立一個新計劃，統一接受市民查詢、申請及批款，以減少混亂。
消息人士表示，發展局最快在3月公佈，由市建局及房協合作，最快於4月展開新計劃，協助市民維修舊樓。
消息指，鑑於現行各個計劃出現重複，如房協的家居維修貸款計劃，與市建局的樓宇復修貸款計劃差不多，但貸款金額卻有不同，房協最高貸款額5萬元，市建局就有10萬元。消息人士指，為令申請人有足夠金額維修大廈，新推出計劃的貸款金額，將會以現時最高金額為上限。
貸款涉公帑 需建新制
最令當局頭痛是市建局及房協日後如何追討欠款。兩機構目前借款時會在合約列明，有權將不還款人士的單位釘契，但卻沒法定權力向欠款人追討欠款。
消息人士解釋，過往申請貸款者拖欠比例非常低，但由於屋宇署的貸款涉及公帑，當局正研究「追數」機制，是否給予市建局及房協權力追欠款人償還貸款。