財智語陸:舊政新推對內房打擊微 - 陳永陸

財智語陸:舊政新推對內房打擊微 - 陳永陸

港股昨日顯著下跌,美元反彈及歐洲壓力測試的觀望是一藉口。昨日跌市成交上升至800億元水平,不過若扣除中國太保(2601)配股上板之因素,港股昨日的沽壓其實並不大。不過,內地股市表現短期主導着港股,而上證綜合指數失守2800水平,為市場帶來心理壓力。
內地股市下跌之原因有兩個:一、是重慶可能在短期內推出住宅房產稅政策;二、是民生銀行A股進行集資活動,令一眾內銀股受壓。先談房產稅的問題,一直以來都不是任何新的消息,而上海及重慶市亦一直是推行的試點,所以此消息只能令一眾內房股借勢回吐,可是香港的情況就是最佳的證明,雖然新的稅制安排令本地樓市成交一度變得淡靜,可是當大家消化了有關因素後,成交又再度回升,所以,只要今年一眾內地發展商仍然可以完成銷售目標,短期的房產稅政策對股價影響只是短暫,而且十分有限。

內銀股首季仍跑輸

至於民生銀行A股集資的問題,又是一個已預期的因素,昨日已提出,恒生指數之所以未能突破24000關口,內銀股的升勢受到限制,乃其中一個原因,同時雖然我個人對於內銀股的前景十分看好,可是近日不斷強調在3月份人大會議舉行前夕,由於貨幣及貸款政策仍然會出現改變,為投資內銀股帶來風險,所以就算投資者真的對內銀股有興趣,亦要提防投資內銀股有坐貨的必要,因此第一季內銀股仍會跑輸。
昨日表現較為突出的仍然是石油類別股份,美國有輸油管出現問題,乃推高油價其中一個因素,而更重要的原因為近日美元回升,同時金價的跌勢較油價明顯,更能引證出今年油價的確會有追落後的情況,繼續以不貪心的方向去想,油價可望在今年高見120美元,雖然未達08年的高位,可是已較現水平有超過30%的升幅,這樣計算繼續逢低吸納中國海洋石油(883)等股份,的確是最佳選擇。

陳永陸
作者為獨立股評人