恒大地產（3333）昨公佈，去年實現全年合約銷售額約504.2億元（人民幣．下同），超額完成400億元目標，相比09年同期增長66.4%。公司預期，今年銷售金額可達700億元，增幅39%。同時，恒大計劃發行以美元結算的人民幣優先票據。
擬發美元結算人幣債
恒大第四季合約銷售均價創全年新高，每平方米達6773元，比第三季增長約9.3%。全年銷售均價為6394元，比09年增長19%。去年公司新增土地儲備中，約51%來自於三線城市，平均成本較公司整體平均低約24%。公司表示，踏入2011年1月，首8日已實現合約銷售額約41.9億元，合約銷售面積約57.7萬平方米，即每平方米合約銷售均價約7271元。
對於有消息指重慶計劃今年首季推出豪宅房產稅，恒大主席許家印表示，未有聽到有關消息。但恒大今年在重慶推出的項目，佔總量不足10%。另外，許家印透露，去年底的負債比率為45%，預計今年可以維持此水平。
恒大宣佈去年銷售數字秀麗的同時，計劃透過美銀美林發行以美元結算的人民幣優先票據，昨日開始路演，擬將集資所得償還若干現有之境內銀行貸款、為現有及新地產項目融資以及一般企業用途。