《專題報道》【本報訊】作為經濟寒暑表的零售市道,經歷了令人驚喜的2010年後,今年能否再創新高呢?業界、零售業協會、經濟分析師及分析員,一面倒看好今年零售市道,預料總銷貨價值可再升5%至10%,主要受惠於內地自由行擴大「掃貨」目標,以及香港市民消費信心加強,但通脹及租金仍是業界最大隱憂。
記者:陳健文 吳綺慧
香港零售管理協會主席麥瑞琼直言,對今年生意並不擔心,相信營業額至少有5%以上增長。她估計,今年內地來港旅客數目仍會上升,消費習慣亦有所改變,「現時上海來的旅客,不只買金銀珠寶、名牌包包,連廁紙、洗頭水都會掃貨。」
業界憂租金升人工貴
麥瑞琼認為,自由行旅客在港消費的範疇不斷擴大,購物已不單止在廣東道,就連超級市場、便利店都是他們的目標,預料可為本港零售業帶來新景象。
雖然對營業額增長甚有信心,但她認為,通脹及租金急升等問題已「殺到埋身」,將打擊零售商今年盈利水平:「訂立最低工資,已令人工成本急增,租金升幅就更加離譜。如果做唔到自由行生意嘅零售商,在旺區根本好難做落去。」
她又指出,不同零售類別,消化及轉嫁成本的能力不一,如名牌及珠寶零售等,因毛利高、議價能力強,故影響較少;但快餐、便利店的壓力會很大。她說:「通脹重臨,市民可能會tradedown,容易被替代的商品,以加價來轉嫁成本的能力就很低。」她相信,奢侈品、珠寶首飾、服裝鞋履等零售類別,今年會繼續跑贏大市。
寶華世紀資本市場首席經濟師陳寶明預料,今年本港零售市道總銷售額將有雙位數字增長。他說,基於香港經濟持續表現理想,本港市民消費無疑增加,預期訪港旅客在本港購物及財富效應仍是主要增長動力,同樣奢侈品將繼續「跑贏大市」。
陳寶明相信,在美國次輪量化寬鬆措施(QE2)推動下,本港資產價格上半年不會大幅下滑,雖然2010年基數較高,但他不擔心上半年零售市道。他表示,下半年隱憂是美國年尾可能加息,屆時將對資產價格構成壓力,租金亦是一個需要關注的問題。
今年銷貨價值料增10%
建銀國際零售股分析員陳兆昌稱,如無重大意外,預料2011年本港零售市道按銷貨價值計算,按年可升8%至10%,升幅較2010年放緩,因比較基數較高。他同樣認為,由於市民普遍獲加薪,主攻本港市場的零售商表現,可望較2010年理想。
德銀與里昂同樣認為今年本港零售市場能維持增長勢頭。德銀認為,人民幣升值,加上更多內地旅客訪港是主要增長動力,料珠寶首飾、鐘錶及化妝品等類別可繼續錄得10%至30%增長。里昂指除奢侈品外,亦看好酒店股,因料內地旅客消費額會增加。
各類零售銷貨價值按年升幅
‧汽車及汽車零件 升幅:43.50%
‧珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物 升幅:37.10%
‧電器及攝影器材 升幅:22.20%
‧酒類飲品及煙草 升幅:21.10%
‧服裝 升幅:16.90%
‧百貨公司 升幅:16.70%
‧鞋類、有關製品及其他衣物配件 升幅:16.60%
‧傢具及固定裝置 升幅:13.70%
‧燃料 升幅:9.80%
‧超級市場 升幅:4.90%
註:累計2010年1月至11月數據