上海「新72家房客」時代租霸間10房分租 共住19人

上海「新72家房客」時代
租霸間10房分租 共住19人

香港私人屋苑分租成風,內地一線城市不遑多讓。上海有業主將面積約1,200呎住宅單位出租,豈料被租客間成10小間出租,連主卧室廁所也被單獨轉租,全屋結果共住了19人。業主收樓不果報警處理,單位迄今未能收回。市民在網上則哀嘆上海進入「新72家房客」時代。

這間一屋住了19名租客的單位位於上海普陀區,面積120平方米(約1,200呎),原本間隔三房兩廳兩廁。徐姓業主在去年9月透過地產中介,將單位租給一名自稱來自安徽的汪姓房客;雙方在租約上載明,租客不得將房屋轉租給他人。

一名女子居住在公司的衞生間內。環球網

樓價及租金上升,單位被分成多個房間。

1200呎間10房 廁所住人

不料一個月後,鄰居告訴徐先生,他放租的房子不但出入者眾多,且有人在走廊點火煮飯,他大吃一驚。次日前往查看,發現門鎖已被更換,應門者仍開門讓他進入,但應門者卻是個陌生人,而非與他簽約承租的汪姓租客。
他進門赫然發現,客廳被分隔成四個小房間,走道上還放着兩具小型煤氣爐和煤氣罐;原先的廚房設備被拆除一空,改造成一個房間;甚至連面積大概只有36呎的主卧室廁所,也被改造成一個單間,放着一張床鋪,單獨轉租,且已有人入住。
徐粗略點算發現,成個單位被間成10小間,分別入住19位住客。徐先生不甘單位被擅自改造,與汪姓租客交涉,要求對方將房屋恢復原狀,不但沒有結果,汪姓租客稍後更拒接聽他的電話,並玩失蹤,令徐先生四處求助無門,只好報警處理。由於汪某失蹤,那些住客又與汪姓二房東簽了一年租約,令徐先生不知該如何與19名住客交涉,只有自認「倒楣」。
當地地產中介稱,近年因上海樓價及房租高企,這種在單位內「分隔出租」的情況相當普遍,在靜安、盧灣、黃浦等市中心區,一間40呎不帶窗的小隔間,月租要800元(人民幣.下同)左右,要住不是分隔的房子,租金至少要1,500元以上才可能。甚至有報道指,上海黃金地段一個主卧衞生間改成的隔間,亦可租到2,000元左右。當地網民哀嘆:上海已經進入「新72家房客」的時代!
上海《新聞晨報》

上海一個住宅樓梯走道變成廚房。