雖然荔枝角美孚新邨交投量重返去年旺市時水平，但其他一向成交量甚多的大型屋苑如天水圍嘉湖山莊、沙田第一城及鰂魚涌太古城等，縱使成交量較上月同期有所反彈，但仍與旺市時有一段距離。
嘉湖山莊在今年首周錄得約33宗成交，較上月同期的17宗大幅反彈94%，但中原高級區域營業經理郭佩玲直言，目前嘉湖山莊交投最多只及09年10月至去年春節期間水平，去年春節後，每月首周成交量俱逾40宗，最旺時更有50宗，故此現時仍比最旺時少近34%。郭佩玲認為，交投縮減與投資者大幅減少有關，現買家中換樓客佔九成，平均呎價2903元，按月微升1%。
至於一向有炒家樂園之稱的沙田第一城，今年首7天有23宗成交，按月增加15%。美聯高級營業經理鍾燕河表示，在缺少炒家入市下，成交量與旺市時約50宗比較明顯遜色。
太古城盤源減礙交投
另外，中原首席分區營業經理趙鴻運表示，太古城交投轉趨活躍，本月至今有22宗成交，比上月不足10宗多逾一倍，但較旺市仍有25%差距。主要是盤源在政府出招後不斷減少，由上月1020個，減少約15%至目前約870個，因而礙窒成交。
