【本報訊】儘管政府去年施政報告將買樓剔除在本港投資移民計劃外，拖累投資移民置業比例回落，惟受市場資金充裕刺激，不少內地富豪出價仍勇進，以高價搶購本地豪宅。其中尖沙嘴凱旋門朝日閣極高層A室，市場指，剛獲內地女富豪斥資5538萬元購入，呎價高達3.36萬元，為屋苑分層戶次高呎價。 記者：湯家明
尖沙嘴九龍站一帶豪宅，挾鄰近港深廣高鐵本港總站優勢，一向深受內地客追捧。消息指，九龍站凱旋門朝日閣極高層A室，1650方呎，剛獲買家以5538萬元承接，呎價3.36萬元。
女富豪5538萬元購入
據知，買家為一名內地女富豪，物色凱旋門單位數月，由於政府出招後，市場盤源減少，剛易手單位享有全維港景，景觀及座向為市場同類放盤少有的優質貨，遂獲高價承接。原業主05年4月以2880.9萬元一手購入，賺2657.1萬元，升值92.2%。
代理表示，受惠於高鐵概念刺激，九龍站至奧運站一帶多宗高價豪宅成交，買家均為具內地背景人士。如重慶安邦投資集團董事長安晉辰，早於07年已在港投資物業，集中在西九龍，較大額有去年斥資1.37億元購入大角嘴君滙港1座頂層複式連6個車位，呎價2.6萬元，另有購入凱旋門摩天閣中層相連戶等。另外，上市公司中聯能源（346）股東兼主席許智明，有指亦曾先後購入凱旋門朝日閣頂層天際獨立屋，及君滙港2座頂層複式。
除西九龍一帶外，利嘉閣助理營業董事郭兆輝表示，一名內地買家昨斥資2200萬元，購入火炭御龍山8座中層B室一手貨，全馬場景，1835方呎，呎價11989元。
投資移民客入市減少
業界指出，近期內地客入市比例稍見回落，原因是受季節因素影響，同時亦受投資移民入市個案減少拖累，如內地客入市熱點之一的大角嘴奧運站，區內代理指，去年8至9月，平均每月仍錄得2至3宗投資移民客入市個案，惟政府去年10月施政報告公佈，將置業剔除在本港投資移民計劃以外之後，過去3個月，該類個案已寥寥無幾。一手市場則時有內地客入市，銀碼約630萬至逾3100萬元，相信是用作投資用途為主。