【本報訊】樓價飆升，房屋委員會去年出售居屋貨尾單位，比預期多賺約10億元，令房委會今個財政年度盈餘達60億元，較預計的38億元高出58％。因短樁醜聞而拖延發售的天水圍天頌苑800多個單位，將於下年度發售，成為居屋終極貨尾單位，房委會預計下年度賣樓收入達13.54億元。
出租公屋現赤字
面對政府停建居屋，房委會公佈本年度修訂財政預算，往後數年每年盈餘只有約40億元。本年度因出售居屋加上投資回報，收入上升約一成，年度結束時現金及投資結餘為624億元，到2014/15年預計累積至635億元。
房委會出租公屋營運仍出現赤字，本年度由22.4億元，大幅下降至13.3億元；出售居屋的收入則由估計的22.4億元，上調至37.7億元。未來四個財政年度的每年盈餘，約為36億至44億元。
房委會財務小組主席黃遠輝表示，公屋租金調整有既定機制，去年9月加租4.68％，下一次公屋租金將以2011全年住戶入息變動作調整，與房委會的財政狀況無直接關係。他表示，房委會將繼續審慎投資，以減低風險。房委會09年將200億元作保本投資，增加投資香港股票的比重，並將每年預測回報目標的6％降至5％。2009/10年度房委會的投資回報率為11.1％。