新年新作風，大摩發表報告，一口氣調整14隻內房股評級或目標價，認為現時內房股估值顯示未來12個月的負面因素已被反映，平均預測資產淨值折讓48%，並指「因宏觀情況跟08年時不相同，下跌空間有限，認為現時是入市內房股的良機」。
報告中有3隻內房股皆由看淡轉看升，分別是中國海外（688）、華潤置地（1109）及龍湖地產（960）。3隻之中，尤以龍湖調整目標價最大，且先看報告內容。
大幅調高龍湖目標
報告指，龍湖去年在常州、青島、杭州、瀋陽、無錫這5個新市場推出樓盤，銷售反應熱烈，該行認為反映管理層執行能力強勁及產品質素優質，並且提升品牌水平，該股於2010年11月初已達全年目標，認為管理層向來可以管理未來1至2年的預售入賬，即是2010及2011年的銷售收入已有保證，遠超同業，加上該股去年以合理成本增加土地儲備，該股的2011預測PE為11.7倍，低於2010年的21.5倍，故由大市同步升至增持，目標價由8.20元升至13元。
該股昨天升1.3%至10.96元，始終大摩之名仍有一定叫座力，之不過，時間一久便要看分析員的實力，該大摩分析員CoralChing去年的短線（2天）回報為0.17%，中線（20天）則蝕3.18%，個人層面上暫時支持不大，唯一可博的就是其預測PE低過上年較多，但看昨日的股價表現，似乎要較長時間才可反映。
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高明