【本報訊】政府銳意壓止樓價飛升，高價開賣的新盤，隨着市況降溫，大批未能趕在旺市售出單位的業主，被迫放租。
劉皇發20伙售轉租
YOHOMidtown去年以元朗歷來最貴新盤姿態開賣，投資味濃，兩個多月前入伙，部份原計劃放售的業主，有見市況轉淡，將單位轉租，令租盤驟增至320個，約10%業主減租，幅度4.5至10%。而大手入貨的新界鄉議局主席劉皇發，近20伙未脫手的單位，最近亦加入放租行列。
美聯聯席區域經理徐靜雯表示，Midtown近期租金輕微向下，呎租由兩個月前15至16元，降至13至14元，相信是租盤增加所致。第3座高層D室，653方呎，業主原以月租1.08萬元放租，及後減租9.3%至9800元。
劉皇發家族或有關人士，斥資達8128萬元掃入該盤24伙，一度以摩貨方式放售。據知，只摩出約5至6伙，餘下近20伙近期轉放租。其中5座高層D室的653方呎單位，以364.6萬元一手購入，董事包括劉皇發、劉麗華、劉吳妹珠等，一度以高於購入價17.9%即430萬元放售，惟乏人問津，近期轉以月租1.13萬元放租，呎租17.3元，較市價呎租高15至24%，未聞租出。