【本報訊】國土資源部昨正式公佈一份有關企業囤積土地的情況，表列26宗閒置土地的情況，中石化（386）在北京有3個項目榜上有名；閒置最久的一幅土地位於成都，原本應該於93年開工，閒置17年。
26宗閒置土地，除一幅閒置最長17年之外，其餘閒置2至8年，北京及上海各有5幅。中石化旗下北京井田房地產開發的井田花園專家居住小區項目3塊閒置土地原應於04至05年開工，即已閒置5至6年，涉及面積達到26.86公頃。
國土部表示，將依法對閒置土地閒置一年以上不滿兩年者，徵收閒置費，閒置兩年以上者，必須堅決收回。對公佈名單中的地產商及大股東，在閒置土地查處整改完成前，將暫停他們參與新的土地拍賣活動。
事實上，中央壓抑樓市升溫的態度未有改變，總理溫家寶較早前開腔後，住建部部長姜偉新前日提到，明年將加強房地產市場調控，強化各項調控措施的執行，配合加息舉措，市場對內地樓市走勢不表樂觀。
摩根士丹利指出，人民銀行加息一次對房屋購買力影響輕微，但連串的加息行動，將削弱市民的住房購買力。該行預料，內地將於明年上半年加息2至3次。
花旗證券則預期，中央政府並不希望樓市大幅下跌，再特別推出打擊樓市措施的可能性不大，而且，一個健康的私樓市場能配合政府的社會福利房屋政策。花旗認為，人民銀行本月25日加息是意料中事，對樓市影響輕微。
保利明年銷售看升64%
對於住建部明年加強調控樓市，保利香港（119）主席雪明昨在股東會後回應說，中央政府主要針對投機活動，調控手段已從收緊信貸、限購樓房、稅項調整及調整供應等方面着手，並見成效。他預計，明年整體樓價趨穩。
保利香港去年銷售套現110億元（人民幣．下同），超過原定目標100億元。雪明預期，明年銷售金額180億元，較去年增加64%，反映即使中央繼續調控樓市，該公司對明年樓市走勢仍保持樂觀。另外，保利明年將會擴展至長三角及珠三角周邊城市，如寧波市等。