本港樓市從金融海嘯中迅速復原，發展商爭相搶地，將2010年政府土地拍賣收入推向歷史高峯的逾450億元，多幅九龍住宅地皮更相繼締造樓面地價新高。不過，由於預期2011年經濟會較波動，難以評估賣地收入能否再創新高。
政府2010年共拍賣12幅住宅地皮，只有柴灣連城道地皮未獲發展商青睞，其餘均成功售出，為庫房帶來425.74億元收入，連一幅以招標方式售出的沙田商貿地、青衣物流地及加油站地皮，收入更逾452億元，超越97年約430億元，締造新紀錄。
不排除恢復定期賣地
其中，政府主動推出拍賣何文田前山谷道邨二期，及山頂聶歌信山道兩幅豪宅地，在發展商爭奪下，均晉身為百億地王。新地（016）今年6月以每呎樓面地價1.25萬元奪忠孝街地皮，刷新2006年信置（083）奪九龍塘廣播道地皮樓面地價紀錄後，嘉里（683）與華懋隨後爭奪的九龍塘義德道兩幅地，又再創新高。
雖然政府揚言2011年勾地表新增土地可建逾1萬伙，並不排除會恢復定期賣地，意味供應增加，但第一太平戴維斯估值及專業顧問（大中華區）董事總經理陳超國認為，樓市周期似已近頂，加上政府不斷出手遏市，環球及中國的金融經濟來年都有難以預期的大波動，故相信發展商會審慎觀察後市走勢，投地意欲應不如今年進取，難以評估賣地收入能否再創新高。
此外，政府今年補地價收入達356億元，扣除09年已達成補價協議的馬鞍山落禾沙項目，也有約260億元，較去年增近倍。然而，來自會德豐地產及新世界（017）合作投得發展權的尖沙嘴柯士甸地鐵站上蓋項目，和新地元朗YOHOTown三期，兩項目補價約佔190億元。