走廊變垃圾崗 怪客午夜出沒強拍苦主遭賤招迫遷

走廊變垃圾崗 怪客午夜出沒
強拍苦主遭賤招迫遷

【記者黃偉駿報道】今年4月,強拍門檻「九降八」生效後,大財團逼走舊樓小業主的招數越發變本加厲。約50年樓齡的港島堅信大廈,已被收購大部份業權,只餘下不足10戶居民,他們投訴被大財團趕盡殺絕,指發展商近月將大廈變成垃圾崗,在走廊棄置多個石油氣罐,又常有「午夜怪客」行經單位門外,務求逼他們盡快搬走。

「想我們快點搬」

78歲的印度裔Singh老太,入住堅信大廈已經逾半世紀,近年子女成家立室後,只剩下她一人獨居,惟過去數月,每日生活都要提心吊膽。事緣今年初,大廈多個業主擔心強制拍賣舊樓門檻降低的新例生效後,物業會被賤價收購,紛紛趁早出售予田生集團,大廈變成十室九空。
Singh老太女兒Marla表示,自此後大廈居住環境開始變得惡劣,「垃圾沒有人清理,全部堆放在後樓梯,如垃圾崗一樣。」連消防安全也一樣真空,「不知是有意或無意,管理公司將空置單位的石油氣罐,全部一個個放在走廊上,很危險。」Singh老太說,晚上更經常有陌生人經過門外走廊,「已經沒有人住,但經常有陌生人出現,也不知他們是如何進來」。
最後,幾戶業主近月先後接受田生收購條件,Singh老太迫於無奈下,今年8月惟有將單位也售予田生。明年5月正式交吉。Marla質疑,發展商想盡快重建,連幾個月時間也不想浪費,「想我們快點搬走,方便他們重建賺大錢」。
堅信大廈與旁邊的格蘭大廈樓齡均是約50年,今年初同被田生收購超過八成業權,現時外牆均掛上「田生地產恭賀本廈已收取樓款的業主們!」紅色巨型標語。雖然兩廈結構良好,但在新法例下已能隨時強拍,拆毀重建。

管理公司把一個個石油氣罐遺留在走廊,對未搬走的居民構成安全威脅。

樓梯堆滿了垃圾,居民擔心地表示,倘發生火警不知如何逃生。

小業主未獲支援

強制樓宇拍賣苦主大聯盟成員王浩賢表示,強拍九降八生效後,大大提高了發展商的重建舊樓意欲,「由深水埗兩發麵廠到堅信大廈,好多例子都反映出,發展商對收購舊樓變得好積極」。他批評政府以改善舊區為名,匆匆強行通過九降八,卻沒有對一批舊樓小業主提供任何支援,等同任由他們自生自滅。