【本報訊】經濟好轉，今年聖誕氣氛特別濃厚，受不少市民外遊影響，全港十大屋苑在首兩天假期，只有36宗成交，按周減少45%，觀塘麗港城更零成交，鰂魚涌太古城亦僅1宗；以貨尾為主的新盤市場，成交量亦不足10宗。
中原地產董事總經理陳永傑表示，近年經濟好轉，不少市民都趁大時大節出外旅遊，「好多老闆都不在香港」，所以樓市交投減少是正常，然而十大屋苑首兩天有近40宗買賣，已算理想。
本報按各代理提供數字統計，10大屋苑在過去周六及日，錄得約36宗成交，較中原前周末統計的66宗，少45%；麗港城零成交，太古城亦由13宗跌至1宗。天水圍嘉湖山莊最多成交，有10宗，其次是沙田第一城及將軍澳新都城，各7宗。
美聯物業營業經理陳國祥表示，除節日因素，因太古城業主開始反價，甚至反完又反，拖慢成交，耀星閣中層H室，700方呎，買家已兩度追價共20萬元，至620萬元，業主仍再反價10萬元，買家亦不再追。
金禧花園$6026呎新高
中原地產分行經理柳玉蓮表示，雖然節日氣氛濃厚，但有用家仍趁聖誕置業，新都城更錄得兩宗大單位換樓客入市個案，1期5座低層G室，909方呎，成交價480萬元，呎價5281元。
各區新高價繼續湧現，置業18區域經理陳炳培表示，大圍金禧花園呎價歷史性衝破6000元，貴過97年，是3座高層463方呎單位，成交價279萬元，呎價6026元。利嘉閣地產分行經理池俊傑表示，馬鞍山曉峰灣畔5座高層B室，609方呎，成交價353萬元，呎價5796元，創屋苑歷史新高。
細價樓開始有投資者入市。市場人士稱，一名投資者昨斥408萬元，連掃沙田第一城兩伙，包括43座低層G室，410方呎，成交價208萬元，呎價5073元。
另外，發展商在聖誕推盤欠積極，以貨尾為主一手市場，首兩天假期成交量不足10宗，信置（083）的馬鞍山銀湖．天峯佔3宗最多，全為地下連花園特色戶，710至1046方呎，成交價506.9萬至751.3萬元；牛池灣峻弦及沙田碧濤花園亦錄成交。