【本報訊】在資金氾濫及超低息的大環境下，樓價持續攀升，政府出辣招也壓不住。沙田好運中心653方呎單位，呎價高達6554元，創屋苑歷來新高。天水圍嘉湖山莊複式高造633萬元，亦為屋苑97後最貴。
較97高峯貴8.5%
美聯物業助理聯席董事曾慶聲表示，好運中心柏林閣高層A室，653方呎，三房間隔，屬屋苑大單邊全河景樓王，成交價高達428萬元，呎價6554元，為屋苑歷來最貴。97年高峯期屋苑最高呎價也只是6041元，今次成交較之高8.5%。原業主08年7月以315萬元購入，持貨兩年多賺113萬元，升值35.9%。
嘉湖山莊亦見新高價，中原地產高級分區經理王樹明稱，景湖居6座頂層複式，1690方呎，天台約600方呎，剛以633萬元售出，呎價3746元，銀碼為屋苑97後最高。
利嘉閣地產分行經理鄭其昌表示，鰂魚涌太古城太湖閣中層G室，641方呎，成交價488萬元，呎價7613元，為翠湖臺分層戶歷來次高。
帝峯．皇殿首現損手
二手見新高，高價一手貨則見蝕讓。市場指，大角嘴帝峯．皇殿6座中層E室，375方呎，剛以468.4萬元售出，呎價12491元，原業主今年以464.1萬元一手購入，微利4.3萬元，即使單位以轉公司股權形式易手，但計及經紀佣金等成本，估計要微蝕約1萬元，為屋苑第一滴血。