房企搶地 雅居樂融創報捷

房企搶地 雅居樂融創報捷

【本報訊】內房企業續公佈買地成績,雅居樂(3383)、花樣年(1777)、融創中國(1918)及民生銀行(1988)先後公佈購入土地,涉資近16.9億元(人民幣.下同)。而四位買家之中,只有民生銀行是自用。
雅居樂宣佈,日前通過拍賣方式以4.4億元取得廣州市花都區107國道兩幅商業金融業地塊,該兩地皮總佔地面積約12.69萬平方米,總建築面積約17.5萬平方米,樓面成本約每平方米2515元。公司指是次新購地皮與花都雅居樂花園相連。此外,公司斥1億元購入海南一幅面積逾9.9萬平方米商住地塊,總建築面積約24.7萬平方米,樓面成本為每平方米420元。
融創中國夥北京住總房地產開發公司,以9.59億元成功中標北京昌平區南邵鎮地塊的土地使用權。雙方分別支付60%及40%。地塊面積9.24萬平方米,總樓面面積9.59萬平方米,已指定作住宅用途。另融創以3.19億元投得項目公司重慶渝能融創及重慶亞太商谷物業管理各40%股權。渝能融創正開發重慶南岸的亞太商谷物業項目,總建築面積75.5萬平方米。

融創中國9.6億奪京地

此外,花樣年則以7000萬元,從江蘇東發置業公司購得江蘇無錫宗地一幅土地的使用權,面積1.28萬平方米,總建築面積8.31萬平方米,平均樓面地價約每平方米842元人民幣。
遠洋地產日前夥拍滙豐與崇高投得北京朝陽區商業項目,原來崇高是南豐集團成員公司,遠地與崇高成立合營公司,分別持股80%及20%,共同發展北京朝陽區CBD商業中心地盤面積約1.1萬平米的商業物業項目。合營註冊資本40億元,遠地及崇高分別出資32億元及8億元。但合營未見滙豐名字。

民生廈門投地建辦公樓

民生銀行以1.205億元人民幣投得廈門地皮,將建設分行辦公大樓,非涉足地產業務。
中渝置地(1224)則公佈,獲借款人益東投資擴大融資金額,可額外取得合共4億港元的36個月有期信貸,令融資規模增至14億港元,以進一步提供資金發展重慶市江北區華新街街道橋北村及中興段1號的商住地皮。益東由信和置業(083)持有50%,華人置業(127)及中渝則各持股25%。