【本報訊】「熱錢囤港論」早前甚囂塵上，本港人民幣業務發展步伐未有因而裹足，昨在北京述職的行政長官曾蔭權直指「熱錢問題被誇大」，人民幣業務仍會繼續發展；無獨有偶，金管局前總裁任志剛亦稱，現在發展人民幣首次公開招股（IPO）時機成熟。恰巧長實（001）亦擬分拆旗下內地出租物業，在港以人民幣計價招股上市。
記者：呂雪玲
消息人士稱，自港交所（388）行政總裁李小加表示香港可發人民幣計價股份後，長實與合和（054）等多間在內地擁有業務的企業已表興趣，長和系更聘請滙豐與中信證券為其研究為旗下內地收租物業，以REITS形式發行人民幣計價股票，初步發行額逾一百億元。
特首：人幣業務續推進
不過長和系至今仍未正式向證監會與港交所呈交申請，港交所亦未就此事作回應，只重申港交所在人民幣計價股份的交易與結算已準備就緒。
投行消息指，若長和系成功發行，合和大有可能緊隨其後。此外，其他在內地擁有物業的企業，亦將成為投行找生意的目標。
據了解，長和系安排上市的內地資產，包括北京大型綜合項目東方廣場，該項目目前由長實及和黃（013）分別持有33.4%及18%的權益。消息稱，長實以人民幣計價的房產信託基金（REITS）分拆內地出租物業上市已構思了一段時間，除了基於主席李嘉誠的因素，亦因房產信託基金（REITS）投機味低，減低內地疑慮。
他估計，若進展順利，有機會成為本港首隻人民幣IPO，本港其他大型地產商，如新地（016）、九倉（004）等，未來亦會步長實後麈，以人民幣計價的REITS形式，分拆內地房地產項目上市。
有分析員表示，長實及和黃於國內擁有大量房地產項目，加上人民幣滙率變動的風險，分拆上市並取回人民幣資金，作內地未來地產項目發展之用，亦屬合理。
「不應逼人換港幣買股」
對於香港明年有機會出現首隻人民幣IPO，任志剛指出，香港要扮演國際金融中心，國際資金活動的融通很重要，舉例如IPO，內地投資者來港買股票時，不應逼他們以本身的人民幣資金兌換成港元買港股，一個國際金融中心應該要有能力，以其他貨幣作為交易的基礎，本港在這方面亦總應該要有個開始，故認為現在發展人民幣IPO，時機成熟。
中投香港董事長劉遵義亦稱，內地有資本管制，「熱錢唔係咁易入到去」。對於短期資本流動，他稱，目前全世界外滙買賣中，有95%為炒賣，是否需要如此多炒賣活動以發現市場價格值得深思。
任志剛強調，人民幣國際化符合國家利益，有關勢頭不會改變，用離岸或其他方法發展都會有風險，都要管理。
他不認為本港人民幣離岸市場發展放慢了，指出若有人以人民幣貿易結算為名，炒賣為實，會令市場發展失控，中國多了解及監察、參加行做好把關等均是有需要的，市場亦不樂見人民幣成為炒賣工具，無論怎樣，認為人民幣國際化發展勢頭不會改變。
