【本報訊】有錢賺的地方，便是熱錢的天堂。中國外管局繼規限境外機構和個人購房、公佈有違規資金炒樓後，商務部昨發通知，要求加強涉及外滙流入房地產項目的審查，加強對跨境投資活動的監控，以及對房地產市場風險的防範，以抑制投機性投資。
放寬資本賬 屬中期目標
商務部同時提醒地方，不得審批涉及房地產開發經營業務的投資性公司，進一步加強對以併購、股權出資等方式，新設或增資的房地產項目的審批監管和數據審核。
近期中國房地產領域吸收外資的增速加快，統計局資料顯示，今年首11個月，房地產開發企業資金來源6.322萬億元（人民幣．下同），同比增31.2%，其中國內貸款1.12萬億元，增25%；利用外資656億元，增59%。
內地謀全面封殺熱錢流入，加上中央選擇以前海作資本賬試驗場，令人聯想中央對開放資本賬的態度十分審慎。
不過，據《上海證券報》引述一份人行會議紀要指出，在當前環境下，資本流動暴增暴減對金融穩定的影響可能更為劇烈，因此在某些情況下，控制資本流入的措施是管理金融穩定風險的政策工具組合的一部份。不過，紀要特別指出，對中國來說，在中期內仍有理由繼續擴大資本賬戶的開放。
紀要提到，管理金融穩定風險的政策工具包括：貨幣和滙率政策、財政政策、宏觀審慎政策。在這類政策中，資本賬戶管理可發揮一定作用。