昨日A股終見一次較像樣升幅，連帶港股的投資氣氛也改善，不過，市場資金選擇性入市，個別估值較高的內需股續被拋售，例如金鷹商貿（3308）、李寧（2331）、361度（1361）等均續跌5%，不過內房股卻似翻身，尤其A股的內房股，世茂股份、保利地產、萬科A及招商地產均漲停，而且成交激增，頗不尋常。
基金似乎已作部署
要判斷內房股是否擺脫調控政策的陰霾，實在殊不容易，例如過去一年每次內房股剛見有買盤，轉眼就因一次又一次的政策打壓而掉頭回落，多次中伏之後本地股民已經不敢對內房股有太多幻想。勉強要找轉勢的證明，近期一些蛛絲馬迹，是大股東的增持行動，據港交所資料顯示，佳兆業（1638）大股東郭英成家族於12月13日至17日合共增持6651.3萬股，平均價為2.30元，郭氏家族持股比例增至60.76%。
理論上大股東最緊貼行業發展，佳兆業大股東除了身體力行入市增持，早前亦積極買地，而在市場難以借錢情況下，公司近日才成功發債集資，幾個現象說明大股東是睇好行業也看好公司前景，除非該公司大股東錯得離譜，否則內房股應有看好之道。
近期較多人提及的內房股之一是恒大地產（3333），本月較早前才獲花旗發表報告建議買入，目標價5.18元。報告指出，恒大地產公佈11月的銷售數據，11月合約銷售為65億元，前11個月累計銷售為477億元（人民幣．下同），超出今年訂下的400億元目標。該行預計其2010至2011年純利分別為50.69億及72億元，折合2011年PE僅8倍。
2011年未到，基金似乎已經開始作部署，先沽內需股再買內房股，如這趨勢持續，明年的持股切勿掉以輕心，起碼要買番多少內房股貨底。
歐陽風