【本報訊】財政部財科所所長賈康表示，房產稅和資源稅這兩個稅種有望構成中國地方稅的支柱。他說，東部地區應以房產稅為主要稅源，西部地區應以資源稅為地稅支柱。
賈康解釋，對於西部地區來說，由於工商業不發達，一般只有像烏魯木齊這樣的省會城市，房產稅才能支撐地方財政收入，但是西部地區資源富集，資源稅可以成為這部份地區的支柱財源稅源。
近期內地盛傳房產稅稅率按0.8%至20%徵收，但世茂房地產（813）董事長許榮茂昨日出席招商活動後表示，內地尚未有推出有關房產稅的正式文件，故難以評論有關稅率對房地產市場的影響。
對於明年內地房地產市場走勢，他認為，雖然政府推出措施，但目的以穩定樓價為主，而不是打壓樓市，於土地供應不多，加上發展商連番高價購地，故相信明年樓價即使未必會大升，料大跌的機會亦不大。
內房高價奪地須上報
中信銀行國際中國業務首席經濟策略師廖群表示，預期中央有新政策調控樓價，令樓價穩定下來，或會略為下降；由於過去兩年內地工資上漲約20%至30%，亦一定程度吸收樓價泡沫，相信樓市得以軟着陸。
此外，中銀監主席劉明康認為房貸中的土儲貸款風險高，國土部對此高地價不滿，發出通知，堅決抑制少數城市地價過快上漲趨勢。對於從招拍掛購入而地價超過底價50%或創新高的地皮，需於兩日內上報。
國土局要求各省區市國土資源行政主管部門及派駐地方的國家土地督察局採取有力措施，嚴格落實房地產監管和調控政策措施，打擊囤地炒地閒置土地等違法違規行為。
國土部強調，未完成2010年保障性住房建設用地供應任務，保障性住房、棚戶區改造住房、中小套型普通商品住房三類用地供應總量未達到住房用地供應總量70%的市縣，年底前不得出讓大戶高級商品住宅用地。