內地頻頻出招打壓樓市，收緊按揭、增加徵稅，可謂「千抽萬稅」，但無減內地人士置業熱情。據內地朋友說，二、三線城市樓價照升。
據過往筆者投資內地經驗，並不是想像中如意：一）要在香港按揭，利率P+2；二）稅務繁多；三）租金回報低；四）樓宇5年是舊樓；五）沽出樓宇套現，人民幣不可衝出香港。
總之不勝其煩，要投資物業，首選還是香港和英國倫敦。
收期權金勝收租
內地地產市場吸引，毋可置疑，如要分一杯羮，不如買內房股，最心儀中國海外（688）、世茂房地產（813）、華潤置地（1109），可惜能做股票期權只有中國海外和富力地產（2777）。
個人集中火力買中海外，52周低位13.48元，高位18.48元，上周五收市14.58元。以14元買入，非常合理，PE16倍，2010年共派息0.23元。
以上日中海外1月期權於14元ShortPut，期權金0.4元，每手2000股，共收800元，按金1700元。收到貨與否，無甚相干，起碼按金比買樓低，不怕被政府打壓，收期權金比收租容易，套現亦快，實在是絕佳投資。
中海外是香港、澳門和中國的龍頭地產股。全國20個大城市均擁有土地發展，北京的中海廣場收租物業理想，早在2000年已率先進入中國西部發展，主要在成都、重慶及西安。
成都在05年被政府劃為發展特區，筆者09年踏足成都，見該處已是發展成熟的地區，國策發展大西北，中海外佔盡優勢。
發展大西北佔優
雖然PE16倍比世茂和華潤置地高，但中海外在內地的品牌，極受推崇，商譽已值145億元。中海外股價由2000年至今勁升多倍，跑贏新地（016）同期的表現，投資物業升值表現亦佳，如果想尋找「明日的新地」，非中海外莫屬。
個人希望中國快些加息，越多越好，地產股跌得四腳朝天，就趕快執平貨！
Fongfong