專家把脈陸東:港樓價無可能跌

專家把脈
陸東:港樓價無可能跌

中央要壓抑樓價,傳聞更會推出房產稅,令內房股近期全面下瀉。不過,Look's資產管理董事總經理陸東重申內地樓價平,更再次發炮指有「二流分析員」認為內地樓價貴、港交所(388)股價高昂是錯誤,「最唔鍾意啲人冇做資料搜集扮分析!」
陸東昨日出席香港財務策劃師學會研討會時指,雖然內地樓價有上升,但工資升幅高於樓價,因此,相對上內地樓價不能算貴,反而是「超級平」。至於香港樓市,因為低息令供樓能力增加,及近年供應減少,樓價的確貴了,但樓價亦「無可能下跌」。

恒指看33000點薦內銀股

對於有分析指港交所股價貴,因為其市盈率高達42倍,市值等同香港經濟規模的10倍,他不認同,因為港交所反映的已不單是香港經濟,而是整個中國的經濟。他透露,自50元起便開始購入港交所,至今未曾沽貨,因為他相信港交所有能力升上280元,屆時才會考慮沽出。
陸東重申,恒指明年的合理價值是33000點,但市場充斥不少欠理性的投資者,將影響實際股市走勢。他亦看好A股市場,兩年內有望升至6000點。
行業方面,他推介內銀股,認為目前價位「平到不可理喻」,但本地銀行股就沒有多大增長空間;消費股則推介,安踏(2020)、華創(291)和思捷(330)等;但航運股和出口股則宜避開。