【本報訊】中環甲級寫字樓供應短缺，冠君產業信託（2778）主席羅嘉瑞指，由於更多對冲基金及金融機構來港開設辦事處，在供不應求的情況下，明年區內租金最少上升兩成。執行董事兼行政總裁李澄明補充，現時中環寫字樓整體空置率為3%。
中環寫字樓僅3%空置
現時冠君旗下花旗銀行廣場的租金，由去年呎租70元升至現時逾100元，空置率約10%。隨着明年上半年有新租約簽訂，預料空置率會下降至單位數。他認為即使政府總部西座大樓改建成甲級寫字樓，對區內供應沒有太大幫助。
另一個項目旺角朗豪坊，現時零空置，李澄明表示，商戶營業額今年首三季同比上升17%，看好聖誕假期人流暢旺帶動消費，公司提升租金的議價力很高。他指，現時物業價格相當高，並非長線入市的好市機，暫時未有任何收購計劃。