【本報訊】香港按揭證券公司昨與21間銀行簽訂意向書,落實參與由按證承保的「中小企融資擔保計劃」,為谷銷情,按證推出首6個月擔保費折扣優惠,貸款年期1至3年的貸款,可獲免繳3個月擔保費;借貸年期3年以上至5年的貸款,可獲免繳6個月擔保費。
金管局總裁陳德霖預期,有關計劃推出初期,需求不會很大,但計劃的設定,對中小企業面對經濟及營商環境的不穩定性,能發揮重要作用。
逆按揭本周審議
有銀行中小企業務主管指出,有需要借貸的中小企,均傾向在今年政府的擔保計劃完結前借貸,原因是現行計劃不需徵費,然而當在政府的擔保計劃陸續到期後,相信慢慢會轉向應用按證的相關計劃,始終有按證分擔風險,優於銀行自行承擔中小企拖欠風險。
按證另一邊廂研究中的「逆按揭」,據悉會在本周四的董事會會議上審議,若計劃獲通過,將於明年上半年試行,60歲或以上的長者適用,接受抵押的樓宇價值最高為800萬元,樓齡不超過50年。銀行會擔當借款人角色,而按證則為其中的擔保者。消息稱,有關計劃備有多種年期以供選擇,每月可獲多少收入,則按選取年期及借款人歲數決定。