政府推出打壓樓市新措施，包括徵收額外印花稅及收緊按揭成數，令樓市交投驟減，按揭市場同受拖累。中原按揭經紀指出，集團本月首10日的按揭申請宗數，較上月同期跌45%，料明年全年新取用住宅按揭貸款宗數會較今年減少21%，回落至約11萬宗。
本月首10日申請少45%
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，政府新招令短線投資者撤出樓市，物業交投受影響而減少，因為按揭申請宗數與樓市表現互相緊扣，所以本月首10日的新申請宗數按月跌45%。由於近期樓價趨平穩，故市場未見有估價不足的個案，大部份於網上估價不足的單位，在簽署正式買賣合約時俱可估足價。
今年整體樓市表現佳，按揭巿場亦表現理想，中原按揭經紀估計，今年新取用住宅按揭貸款宗數及金額，可望達14萬宗及3200億元，分別按年大增45%及61%，同創有紀錄以來新高。
經絡估按揭申請續下跌
雖然按揭利率有望持續低企，但預期明年樓市交投活躍程度會遜於今年，料明年新取用住宅按揭貸款宗數將減少21.4%至11萬宗；金額將下跌24.4%至2420億元。
另外，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，今年8月「3招14式」出台時，按揭申請宗數持續六周下跌，與出招前比較最大差幅一度達57%。而上月新招推出後，按揭申請連續三周下跌，累計跌幅達43.5%，料下跌情況將維持一段時間。