問：法團主席黃先生查詢，在維修大廈外牆時需要改動煤氣喉管，須注意甚麼？
答：若大廈法團或管理公司須維修或改動外牆的煤氣喉管，須注意以下事項：
1.釐清外牆煤氣喉管業權誰屬
在展開改動工程前，先查閱大廈公契可有列明外牆煤氣喉管權責誰屬。一般情況下，發展商在興建大廈時會與煤氣公司訂定合約，詳列大廈煤氣喉管的保養期、日後負責維修及保養煤氣喉管的責任。倘業權屬大廈整體業主所有，法團須承擔煤氣管道維修保養的費用。
2.聘用註冊氣體工程承辦商
煤氣管道改動工程受到香港法例第51章《氣體安全條例》規管，法團必須聘用註冊承辦商進行有關工程，以保障市民安全。法團除可聘請煤氣公司認可的工程承辦商外，也可考慮聘用註冊氣體工程承辦商。如工程牽涉複雜的技術問題或樓宇結構，黃先生宜聘用認可人士協助，以確保工程安全及符合相關法例。
註冊承辦商登記名冊可查閱機電工程署網頁 http://www.emsd.gov.hk/emsd/chi/pps/gas_reg.shtml
房協熱線：28821717