【記者馮永堅報道】市區重建局08年啟動卑利街/嘉咸街重建項目，但收購需時，有商舖業主一方面與市建局討價還價，另方面向小商戶「趁火打劫」，狂加租金逾三成至每月3.9萬元，其中一個捱不住貴租的小商戶將在本周六（12月18日）結業。市建局表示，會在重建地盤內找空置舖位，以較平租金租予受影響商戶。
卑利街/嘉咸街佔地5,300平方米，市建局兩年前公佈重建時劃為地盤A、B及C，分三階段重建，最快在2014年完工，全部360個業權已收購93%。
雜貨店須提前結業
「無良業主大幅加租」、「市建局收樓無能」，在結志街（地盤C）雜貨店友記門口，貼滿了對市建局及業主的不滿及控訴。雜貨店老闆黃春化表示，市建局遲遲未能與在結志街擁三個地舖的業主達成收購協議，令他們不知何時才可獲約百萬元搬遷津貼，另覓舖位繼續經營。他指，業主知道他可獲巨額搬遷津貼後就獅子開大口，08年開始縮短至每年續約一次，更年年加租，「一加就加三成幾，由2萬9加至3萬8」。
黃春化說，其舖只有約600方呎，月租2.9萬元，本月18日起就要加至3.8萬元，呎租高達63.3元，「半山豪宅都唔使咁貴租」。他說絕不會接受無理加租，本月18日就會結業，但最無奈的是兩名長工及一名臨時工會因而失業。根據市建局現行賠償方案，商舖租戶要等市建局完成收購後，方可獲相等於三倍一年差餉租值的搬遷津貼。
毗鄰友記的鈞樂茶餐廳亦受加租威脅。老闆娘劉麗說，因不少住戶已遷走，除周一至周五午飯生意較好，其餘時間幾乎要「拍烏蠅」。今年3月已加租5,000元至3.3萬元，她擔心明年3月續約時業主會狂加租金，「如果加到4萬以上，我哋啲家庭式經營舖仔一定做唔住」。
市建局發言人表示，有關重建項目要分多期及需時進行，08年的出價已不合時宜，正重估結志街該三個舖位市值，最快本周與業主商討收購事宜。該局會盡量在重建地盤內找空置舖位，租予商戶繼續經營。
